Niemiecki deweloper gotów na podbój naszego rynku - ma 2 mld złotych
15.02.2012
, aktualizacja: 10.02.2012 12:54
Spółka deweloperska elbfonds Development (należąca do niemieckiej grupy funduszy inwestycyjnych elbfonds) planuje zainwestowanie do 500 mln euro. Przez cztery lata firma chce wybudować do 40 obiektów handlowych w Polsce - poinformował Kurt-Georg Herzog, członek zarządu firmy.
ZOBACZ TAKŻE
- GTC: Szokująca strata i odejście. Akcje najtańsze w historii (05-03-12, 18:29)
- Dom Development woli budować mniej mieszkań, niż obniżyć ich ceny (04-03-12, 18:17)
- Unibep wybuduje osiedle na Bielanach (15-02-12, 11:00)
- Deweloperzy boją się niejasnych przepisów (27-01-12, 01:00)
- UOKiK nie spuszcza oka z deweloperów (20-01-12, 01:00)
- Znany deweloper nie płaci pracownikom (05-12-11, 18:07)
- Pozyskaliśmy od naszych inwestorów środki, które mamy zainwestować w projekty handlowo-komercyjne w Polsce. Obecnie prowadzimy procesy due diligence do 15 projektów we wczesnej fazie realizacji. Liczę, że do połowy roku zwiększymy portfolio o 60-80 tys. m.kw. powierzchni najmu - powiedział Herzog.
Dodał, że łącznie w bieżącym roku firma może zainwestować do 250 mln euro, a docelowo chce zrealizować do 500 tys. m.kw. powierzchni wynajmu w maksymalnie 40 obiektach handlowych.
- Gotowe projekty będziemy sprzedawać inwestorom - międzynarodowym funduszom inwestującym w portfele obiektów komercyjnych - dodał członek zarządu firmy.
Zapowiedział też, że elbfonds będzie koncentrować się głównie na realizacji obiektów w segmencie małych galerii handlowych, szczególnie na terenie wschodniej Polski, gdzie rynek takimi projektami nie jest jeszcze nasycony.
- Rozważamy również realizację większych obiektów, w zależności od decyzji naszego komitetu inwestycyjnego i zapotrzebowania inwestorów, którym będziemy docelowo sprzedawać projekt. Tymczasem obecnie jesteśmy w trakcie sprzedaży czterech ukończonych projektów z 11 posiadanych w portfolio. Oceniam, że z ich sprzedaży możemy uzyskać ok. 80 mln euro - zapowiedział Herzog.
Zaznaczył jednocześnie, że obecnie stopy kapitalizacji w segmencie, na którym elbfonds się koncentruje, kształtują się na poziomie 7,5-8,5 proc. w zależności od lokalizacji.
Dodał, że łącznie w bieżącym roku firma może zainwestować do 250 mln euro, a docelowo chce zrealizować do 500 tys. m.kw. powierzchni wynajmu w maksymalnie 40 obiektach handlowych.
- Gotowe projekty będziemy sprzedawać inwestorom - międzynarodowym funduszom inwestującym w portfele obiektów komercyjnych - dodał członek zarządu firmy.
Zapowiedział też, że elbfonds będzie koncentrować się głównie na realizacji obiektów w segmencie małych galerii handlowych, szczególnie na terenie wschodniej Polski, gdzie rynek takimi projektami nie jest jeszcze nasycony.
- Rozważamy również realizację większych obiektów, w zależności od decyzji naszego komitetu inwestycyjnego i zapotrzebowania inwestorów, którym będziemy docelowo sprzedawać projekt. Tymczasem obecnie jesteśmy w trakcie sprzedaży czterech ukończonych projektów z 11 posiadanych w portfolio. Oceniam, że z ich sprzedaży możemy uzyskać ok. 80 mln euro - zapowiedział Herzog.
Zaznaczył jednocześnie, że obecnie stopy kapitalizacji w segmencie, na którym elbfonds się koncentruje, kształtują się na poziomie 7,5-8,5 proc. w zależności od lokalizacji.
Zobacz także »
Najczęściej czytane24 htydzień
