Moda na lofty w Polsce trwa

Cechą charakterystyczną loftów jest czytelny, postindustrialny charakter budynku, który może przejawiać się w obecności surowych instalacji, czerwonej cegły, dużych przestrzeni czy żeliwnych słupów.

Zobacz galerię loftów "u Scheiblera"

Moda na lofty pojawiła się w połowie XX wieku. Wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych, gdzie to w wyniku powojennej recesji i tendencji wyprowadzania przemysłu poza miasto, pozostało wiele pustych obiektów pofabrycznych, bez koncepcji na ich zagospodarowanie. Opłaty za wynajem opuszczonych fabryk były stosunkowo niskie, dlatego szybko znalazły zainteresowanie wśród ubogich artystów, intelektualistów i indywidualistów poszukujących nietypowych rozwiązań mieszkaniowych. Już dziesięć lat później, sytuacja diametralnie się zmieniła, a życie w loftach stanowiło wyraz buntu przeciw luksusowym willom z ogródkiem i sposób afirmacji własnego lifestyle'u, czy raczej loft-style'u.



W ciągu kolejnych dziesięcioleci ten trend mieszkaniowy rozprzestrzeniał się na wszystkich kontynentach i transformował aż do obecnej formy, gdzie życie w loftach jest oznaką luksusu.

Polska moda na lofty została zapoczątkowana przez australijską firmę Opal Property Developments w 2006 roku w Łodzi - mieście opuszczonych, rubinowych fabryk. Obecne działania dewelopera obejmują rewitalizację historycznego obszaru Księżego Młyna w Łodzi. Firma posiada kluczowe tereny w mieście: fabrykę i magazyny Karola Scheiblera, budynek Nowej Tkalni oraz secesyjną elektrownię. Obecnie powstają tu dwie inwestycje: pierwszą jest "U Scheiblera" - pionierski projekt w Polsce zakładający adaptację pofabrycznych obiektów na mieszkalne lofty (sprzedano już wszystkie mieszkania). Ponadto, Opal Property Developments wybudował "Słoneczne tarasy" - kompleks apartamentowców, idealnie wkomponowany w zabytkową pofabryczną zabudowę Księżego Młyna.

Obecnie lofty budowane są w wielu miastach w Polsce, między innymi w Warszawie, Wrocławiu, Żyrardowie czy Poznaniu. Są to lokale stosunkowo drogie. Średnia cena za metr kwadratowy w loftach oscyluje wokół 12 tys. zł/m2.

Mimo, że proces restaurowania obiektów jest dużo bardziej czasochłonny, wymaga większego zaangażowania kapitału dewelopera i doświadczenia w tej specjalizacji, firmy chętnie inwestują w poprzemysłowe budynki. I nie tylko dlatego, że popyt na mieszkania jest z góry gwarantowany, ale powodem jest ambicja, by inwestycja miała wartość prospołeczną i stała się wizytówką danego miasta. Firmy deweloperskie, które podejmują się rewitalizacji historycznych zabudowań i przekształcenia ich w lofty są świadome zysków związanych ze wzrastającą wartością tego typu inwestycji związaną z ich wzrastającą wartością.

Zobacz także:

Kiedy apartament jest apartamentem?

Coraz więcej gotowych mieszkań

200 tys. zł upustu. Deweloper chętnie da.

Zobacz oferty sprzedaży i wynajmu loftów

Loft Łódź Tymienieckiego

Loft Katowice Szopienice

Loft Zielona Góra

Loft Warszawa Białobrzeska