Na obrzeżach miasta najem tańszy

Wrzesień to okres wzmożonych poszukiwań mieszkań przede wszystkim przez studentów. Według Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego w tym roku naukę w wyższych szkołach publicznych i niepublicznych rozpocznie w sumie 575 tys. żaków. Tylko na uniwersytetach Warszawskim i Jagiellońskim studentów pierwszego roku będzie w sumie 78 tys. Dla nich bardzo istotne są koszty utrzymania w obcym mieście, zwłaszcza że na początku studiów pozostają zwykle wyłącznie na utrzymaniu rodziców. Bartosz Turek z Home Broker sprawdził więc, gdzie można znaleźć tanie mieszkania do najęcia. Analityk porównał też czynsze w centrach siedmiu miast uniwersyteckich i na obrzeżach. Pod uwagę wziął mieszkania dwupokojowe. Okazuje się, że przeciętne ofertowe opłaty za najem w dzielnicach centralnych są o 304 zł wyższe niż na obrzeżach. Tyle więc trzeba przeciętnie dopłacić za komfort mieszkania w centrum, blisko uczelni czy rozrywki. Rozbieżności cenowe są jednak różne w poszczególnych miastach. Zależy to m.in. od rozległości aglomeracji, gęstości komunikacji miejskiej czy usytuowania uczelni. Najwięcej, bo aż średnio 532 zł, można zaoszczędzić na najmie mieszkania oddalonego od centrum w stolicy. Główny powód takiej rozbieżności to duże odległości do pokonania. Najtaniej jest tam, gdzie trudności komunikacyjne są największe. Np. atrakcyjnych ofert najmu mieszkań można szukać w Wawrze, gdzie nowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni 58 m kw. właściciel oferuje w cenie 1,2 tys. zł miesięcznie. Dzielnice odległe od centrum, które już doczekały się swojej linii metra, czyli Ursynów i Bielany, charakteryzują się stosunkowo wysokimi opłatami za najem.

Oferty wynajmu Warszawa:

Mieszkania Białołęka

Domy Rembertów

Domy Ursus

Mieszkania Wawer

Mieszkania Wesoła