Biegi od mieszkania do mieszkania, bo cena rośnie

Studenci, którzy poszukują własnego lokum w Warszawie niepokoją się. - Ceny z każdym dniem idą w górę, a atrakcyjne oferty znikają w ciągu kilku godzin. Wrzesień to najgorszy czas dla najemców i najlepszy dla wynajmujących.

24 letnia studentka z Warszawy zaczęła szukać mieszkania w sierpniu. - Oferty były sensowne, czasem nawet trzy pokoje za 2 tysiące. Po kilku dniach cena za takie mieszkanie skoczyła do 2,5 tysiąca. Przeraziłam się. Wiedziałam, że im szybciej znajdę, tym mniej zapłacę. We wrześniu jest dramat. Właściciele windują ceny, bo zdesperowani studenci i tak wynajmą - opowiada

Studenci zauważają także wzrost cen w stosunku do ubiegłego roku. Mateusz z Kalisza w października zaczyna studia na Akademii Muzycznej. Znalazł kawalerkę w Śródmieściu - 23 m kw. za 1,8 tys. zł. Od wyprowadzającego się lokatora dowiedział się, że ten płacił 1,6 tys. zł miesięcznie. Zdecydował się więc na trzypokojowe na Woli przy ul. Żelaznej. Będzie mieszkał w pokoju z kolegą, każdy zapłaci 450 zł. W pozostałych dwóch pokojach mieszkają jeszcze trzy osoby. W sumie właściciel mieszkania zażądał 2,8 tys. zł. Dziewczyna, która mieszka tam od dwóch lat przyznała, że w poprzednim roku wynajem kosztował 2,5 tys. zł.

Czy obserwacje studentów odzwierciedlają prawdziwe kierunku rozwoju rynku?

- Tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego ceny mieszkań zawsze są nieco wyższe niż w innych miesiącach. We wrześniu właściciele mieszkań wykorzystują zainteresowanie studentów. Jest też mniej mieszkań niż w lipcu czy sierpniu. Na rynku pozostają zwykle droższe oraz te, które z różnych powodów nie miały szans na szybki wynajem - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.pl.

Jego zdaniem to raczej wzrost cen w porównaniu z ub. rokiem to jednostkowe przypadki. - Nie zaobserwowaliśmy znaczących różnic cen wynajmu w stosunku do analogicznego okresu zeszłego roku. Studentom proponuję, by zainteresowali się również ofertami z dobrze skomunikowanych, choć bardziej odległych dzielnic, gdzie można znaleźć mieszkanie o dobrym standardzie za znacznie niższe stawki niż w centrum - komentuje Marcin Jańczuk.

Najnowsze oferty wynajmu:
- Warszawa
- Kraków
- Wrocław
- Gdańsk
- Pozostałe oferty wynajmu

Jaki masz patent na znalezienie mieszkania? Jak jest z wynajmem w innych miastach? Pisz: metro@agora.pl